都说买房要买现房才放心,可是现房往往价格高,购房压力大。其实期房也不无,购房要学会买预期,这样房子以后的才会大。
首先:所谓买预期,就是看一个区域的发展走势。
城市发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间。
因此,买“预期”主要是两点:一看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向;二看城市规划等部门近几年与以后有怎样的大动作,比如新城新区规划、轨道交通规划、重大项目等。瞄准这些机会,对于者来讲,基本上就可以获得未来相对比较丰厚的预期收益。
对于商业地产市场来讲,唯一不变的原则——选择好的地段,。另外,购置商铺也要看好楼盘所在地段、今后商贸发展情形。如果人气不旺,绝不能购买。
其次:买房其实买的就是生活,而这个生活就跟小区的种种配套息息相关。
而为了未来生活的幸福美好,生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求,是购房者在买房的时候必须要想到的。
相反,如果购房者在买房时没有周全考虑小区的相关配套,就有可能给生活带来无尽的麻烦。
都说买房要买现房才放心,可是现房往往价格高,购房压力大。其实期房也不无,购房要学会买预期,这样房子以后的才会大。
首先:所谓买预期,就是看一个区域的发展走势。
城市发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间。
因此,买“预期”主要是两点:一看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向;二看城市规划等部门近几年与以后有怎样的大动作,比如新城新区规划、轨道交通规划、重大项目等。瞄准这些机会,对于者来讲,基本上就可以获得未来相对比较丰厚的预期收益。
对于商业地产市场来讲,唯一不变的原则——选择好的地段,。另外,购置商铺也要看好楼盘所在地段、今后商贸发展情形。如果人气不旺,绝不能购买。
其次:买房其实买的就是生活,而这个生活就跟小区的种种配套息息相关。
而为了未来生活的幸福美好,生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求,是购房者在买房的时候必须要想到的。
相反,如果购房者在买房时没有周全考虑小区的相关配套,就有可能给生活带来无尽的麻烦。
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